OSIEDLE MŁODY LAS
"Młody Las" jest to nieduże, kameralne osiedle domów szeregowych o ciekawej architekturze i w przystępnych cenach. Inwestycja realizowana jest w Rokitnicy w gminie Pruszcz Gdański, na granicy osiedla Wschód, przy ul. Jodłowej i Bursztynowej. W pobliżu znajdują się: szkoła, ośrodek zdrowia, sklep, apteka, bank oraz przystanek autobusowy linii miejskiej.
Osiedle docelowo składać się będzie z ok. 60 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Realizowane jest etapami. W pierwszym etapie zrealizowano budowę dwunastu segmentów w kolejnym czternastu. Wszystkie domy dwóch pierwszych etapów są sprzedane i zamieszkane. Obecnie rozpoczęła się realizacja trzeciego etapu - 8 domów w zabudowie szeregowej oraz 8 mieszkań wraz z ogródkiem i miejscem postojowym w cenie. Zakończenie budowy przewidziane jest na IV kwartał 2011 roku.
|
||
KONSTRUKCJA BUDYNKU
• Fundamenty: ławy fundamentowe, żelbetowe ściany fundamentowe wykonane z bloczków fundamentowych gr. 24cm strop monolityczny, lany
• Ściany zewnętrzne: ściany z gazobetonu • Izolacja termiczna ścian zewnętrznych: styropian gr. 16 cm
• Izolacja termiczna i akustyczna pomiędzy ścianami wspólnymi segmentów: styropian gr. 3 cm
• Ścianki działowe wewnętrzne: murowane z bloczków z gazobetonu o grubości lub szkieletowe, okładane płytami gipsowo -kartonowymi, wypełnione wełną mineralną
• Strop nad parterem: strop monolityczny, lany
• Konstrukcja dachu: dwuspadowy, stromy, konstrukcja krokwiowo – płatwiowa z drewna sosnowego lub świerkowego dachówka cementowa w kolorze czerwonym obróbki kominów, okapów koszy wykonane z blachy ocynkowanej
• Izolacje termiczne wewnętrzne: dach – wełna mineralna, folia paro przepuszczalna (w segmentach środkowych - bez strychu) ściany, strop, podłogi – wełna mineralna lub styropian
• Schody wewnętrzne: monolityczne, żelbetowe, w segmentach środkowych zabiegowe
• Elewacje: tynk cienkowarstwowy w kolorze zgodnym z koncepcją urbanistyczną osiedla rynny Ø12,5 - 15 cm i rury spustowe Ø9 -10 cm PCV w systemie Gamrat lub równorzędnym w kolorze brązowym
• Stolarka okienna: profile PCV w kolorze białym, parapety wewnętrzne w kolorze białym okna połaciowe Velux
• Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe ocieplane, w kolorze białym, z dwoma zamkami, o szerokości 90 cm
• Brama garażowa: stalowa, uchylna, w kolorze białym, ocieplona
• Instalacja grzewcza: kocioł gazowy dwufunkcyjny C.O. i ciepłej wody, grzejniki panelowe o niskiej pojemności wody, zawory termostatyczne
• Posadzki i podłogi: na parterze wylewka betonowa na izolacji termicznej na poddaszu wylewka betonowa na izolacji akustycznej
STANDARD WYKOŃCZENIA
• Ściany wewnętrzne: ściany tynk gipsowy niemalowany, w łazience i WC tynk gipsowy
• Podłogi: betonowe podłoże pod posadzki
• Sufity: tynk gipsowy niemalowany
• Instalacja wodna: z sieci miejskiej, rury PE, indywidualne opomiarowanie
• Instalacja kanalizacyjna: rury PCV, osiedlowa oczyszczalnia ścieków przystosowana do podłączenia do miejskiej sieci kanalizacji
• Instalacja elektryczna: oświetlenie – minimum : 1 punkt świetlny na pomieszczenie poniżej 16m2, 2 punkty świetlne na pomieszczenie o powierzchni 16m2 lub większej gniazda 230V – minimum : 2 gniazda na pomieszczenie poniżej 16m2, 3 gniazda na pomieszczenie o powierzchni 16m2 lub większej, w przedsionku, holu i WC – 1 gniazdo zasilanie 400V – 1 przyłącze w kuchni (puszka hermetyczna) punkty świetlne na balkonie i tarasie w ilości 1 szt.
• Instalacja telefoniczna: gniazda w ilości 1 szt. - 1 pokój dzienny • Instalacja RTV: gniazda w ilości 2 szt. - 1 pokój dzienny, 1 sypialnia
• Wyposażenie łazienek: przyłącze wodno -kanalizacyjne do wanny/kabiny przyłącze wodno -kanalizacyjne do umywalki przyłącze wodno -kanalizacyjne do muszli klozetowej zawór czerpalny i spust do pralki automatycznej piec gazowy dwufunkcyjny C.O. i ciepłej wody
• Wyposażenie aneksu kuchennego: przyłącze wodno -kanalizacyjne do zlewozmywaka i zmywarki Standard wykończenia części niezabudowanej działki
• Ciągi piesze i pieszo -jezdne wykonane z kostki betonowej szarej o gr. 8 cm
• Ogródki przydomowe: teren wyrównany i uporządkowany, częściowo ogrodzony możliwość występowania elementów technicznych domu i infrastruktury obsługującej zespół domów np.: studzienki, podziemne instalacje sanitarne i energetyczne itp.
*Powyższa informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego
